Ile naprawdę kosztuje metr w Trójmieście.
Ceny z prawdziwych transakcji, nie z ogłoszeń. Sopot, Gdańsk i Gdynia, dzielnica po dzielnicy. Aktualizacja co miesiąc.
dolna i górna granica cen · 01.2025–01.2026 · 416 sprzedanych mieszkań
dolna i górna granica cen · 02.2025–02.2026 · 9771 sprzedanych mieszkań
Mieszkania sprzedawały się za od 13 000 do 27 900 zł/m² w Sopocie, od 9 800 do 19 400 zł/m² w Gdańsku i od 8 700 do 18 700 zł/m² w Gdyni.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), opracowanie Ceny Nieruchomości Trójmiasta, październik 2026. Okresy: Sopot 01.2025–01.2026, Gdańsk 02.2025–02.2026, Gdynia 06.2025–06.2026.
dolna i górna granica cen · 06.2025–06.2026 · 3031 sprzedanych mieszkań
Jak zmieniała się cena metra
Pas pokazuje, za ile sprzedawały się mieszkania: od dolnej do górnej granicy cen, liczonych z 12 miesięcy kończących się w danym kwartale. Wspólna skala ułatwia porównanie miast.
Pokaż tabelę
| 12 mies. do | Sopot zł/m² | Gdańsk zł/m² | Gdynia zł/m² |
|---|---|---|---|
| IV kw. 2023 | – | 7 700–15 100 | 7 300–14 800 |
| I kw. 2024 | – | 8 000–15 900 | 7 400–14 900 |
| II kw. 2024 | – | 8 200–16 800 | 7 600–15 800 |
| III kw. 2024 | 12 500–30 200 | 8 500–17 400 | 8 000–16 400 |
| IV kw. 2024 | 12 900–28 600 | 8 800–17 900 | 8 400–17 500 |
| I kw. 2025 | 13 300–27 500 | 9 000–18 200 | 8 700–18 900 |
| II kw. 2025 | 13 300–27 100 | 9 200–18 600 | 8 600–19 300 |
| III kw. 2025 | 13 200–27 100 | 9 500–19 300 | 8 600–19 200 |
| IV kw. 2025 | 13 000–28 000 | 9 800–19 300 | 8 600–19 100 |
| I kw. 2026 | – | – | 8 600–18 500 |
Najdroższe dzielnice Trójmiasta
Dwanaście dzielnic, w których mieszkania sprzedawały się najdrożej. Najedź na wiersz, żeby zobaczyć granice cen i liczbę sprzedanych mieszkań.
- Jelitkowo · Gdańsk25 100–39 800zł/m² · 78 sprzedaży
- Sopot Dolny · Sopot15 300–34 700zł/m² · 95 sprzedaży
- Karlikowo · Sopot14 600–28 800zł/m² · 101 sprzedaży
- Sopot Górny · Sopot14 400–26 400zł/m² · 118 sprzedaży
- Orłowo · Gdynia12 900–27 500zł/m² · 120 sprzedaży
- Brzeźno · Gdańsk11 400–27 500zł/m² · 331 sprzedaży
- Świemirowo · Sopot11 600–27 200zł/m² · 57 sprzedaży
- Śródmieście · Gdynia11 900–25 300zł/m² · 304 sprzedaży
- Oliwa · Gdańsk11 800–25 000zł/m² · 218 sprzedaży
- Śródmieście · Gdańsk11 300–25 200zł/m² · 817 sprzedaży
- Aniołki · Gdańsk12 100–23 400zł/m² · 102 sprzedaży
- Kamienny Potok · Sopot12 300–20 700zł/m² · 26 sprzedaży
Pokaż tabelę
| Dzielnica | Dolna granica zł/m² | Górna granica | Sprzedaży |
|---|---|---|---|
| Jelitkowo · Gdańsk | 25 100 | 39 800 | 78 |
| Sopot Dolny · Sopot | 15 300 | 34 700 | 95 |
| Karlikowo · Sopot | 14 600 | 28 800 | 101 |
| Sopot Górny · Sopot | 14 400 | 26 400 | 118 |
| Orłowo · Gdynia | 12 900 | 27 500 | 120 |
| Brzeźno · Gdańsk | 11 400 | 27 500 | 331 |
| Świemirowo · Sopot | 11 600 | 27 200 | 57 |
| Śródmieście · Gdynia | 11 900 | 25 300 | 304 |
| Oliwa · Gdańsk | 11 800 | 25 000 | 218 |
| Śródmieście · Gdańsk | 11 300 | 25 200 | 817 |
| Aniołki · Gdańsk | 12 100 | 23 400 | 102 |
| Kamienny Potok · Sopot | 12 300 | 20 700 | 26 |
Wszystkie dzielnice w jednym pliku
Ceny w każdej dzielnicy Sopotu, Gdańska i Gdyni, trend i ranking najdroższych dzielnic. Cztery strony do wydruku albo do porównania z ogłoszeniem. Wyślę na Twój e-mail.
Raport jest w drodze.
Sprawdź skrzynkę za minutę, także folder Oferty lub Spam.
Sprzedaj skutecznie i profesjonalnie
Wycenę oprę na prawdziwych transakcjach z Twojej okolicy, a nie na życzeniowych cenach z ogłoszeń. Przygotuję film i zdjęcia, które wyróżnią ofertę, i poprowadzę negocjacje aż do aktu notarialnego. 20 lat na rynku Trójmiasta.
Tomasz Nikielski, pośrednik w obrocie nieruchomościami, Sopot
Czy Twoja cena ma sens?
Wpisz metraż i cenę z ogłoszenia. Pokażemy, gdzie wypada na tle prawdziwych transakcji w Twojej dzielnicy.
Krótko i z liczbą
Odpowiedzi na pytania, które najczęściej wpisujecie w Google.
Ile kosztuje mieszkanie w Sopocie w 2026 roku?
W okresie 01.2025–01.2026 mieszkania w Sopocie sprzedawały się za od 13 000 do 27 900 zł za m². Policzyliśmy 416 sprzedaży z aktów notarialnych, pomijając 10% najtańszych i 10% najdroższych. Ceny w dzielnicach →
Ile kosztuje mieszkanie w Gdańsku w 2026 roku?
W okresie 02.2025–02.2026 mieszkania w Gdańsku sprzedawały się za od 9 800 do 19 400 zł za m². Policzyliśmy 9771 sprzedaży z aktów notarialnych, pomijając 10% najtańszych i 10% najdroższych. Ceny w dzielnicach →
Ile kosztuje mieszkanie w Gdyni w 2026 roku?
W okresie 06.2025–06.2026 mieszkania w Gdyni sprzedawały się za od 8 700 do 18 700 zł za m². Policzyliśmy 3031 sprzedaży z aktów notarialnych, pomijając 10% najtańszych i 10% najdroższych. Ceny w dzielnicach →
Czym różni się cena transakcyjna od ofertowej?
Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia. Cena transakcyjna to kwota z aktu notarialnego, czyli ta, za którą mieszkanie naprawdę zmieniło właściciela. Pokazujemy ceny transakcyjne, dlatego są zwykle niższe niż w portalach ogłoszeniowych.
Jak często aktualizujecie dane?
Raz w miesiącu, w pierwszym tygodniu. Ostatnia aktualizacja: październik 2026. Rejestr Cen Nieruchomości ma kilkumiesięczne opóźnienie, dlatego przy każdej liczbie podajemy okres, którego dotyczy.
Ile dostaniesz za swoje mieszkanie?
Przedział cen mówi o rynku, nie o Twoim mieszkaniu. Piętro, widok, stan i ulica potrafią przesunąć cenę o kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt procent. Sprawdzę to dla Ciebie w Trójmieście: bez kosztów i bez zobowiązań. Wyceny przygotowuje Harmony Place Nieruchomości.
Dziękuję, zgłoszenie dotarło.
Oddzwonię w ciągu dnia roboczego. Jeśli wolisz od razu: 538 901 130.